烈日当空、酷暑高温，要问哪里最凉爽？答案绝对是高度一致——空调房，游泳池！是的，如果说空调房是上班一族的“解暑器”，那么，游泳池就是大众的“避暑港”。而有游泳池的小区正好迎合了业主喜好，足不出户就能享受清凉一夏，因而“有游泳池的楼盘”成为许多购房者所看重的必备“硬件”而倍受宠爱。

　　小区泳池受市民青睐

　　最近受高温影响，小区游泳池成了欢乐的海洋，人们在戏水享受清凉的同时，对居住环境和条件有了特别的感觉和认知，那就是，在家门口游泳是件很惬意的事情。

　　最近，记者在傍晚采访中看到，城区好几个楼盘小区游泳池就早早地开放迎客，池内大人小孩、男男女女如约而至，场面很是热闹。据了解，大都是小区业主，其中也有业主的亲属。一市民张女士说：“若是小区自带游泳池，那该多好，既方便又卫生，家门口游泳，完全可以放松心情，自由惬意地戏水清凉。”从张女士的言语中可以听出，带游泳池的楼盘逐渐成为购房者追求。银泰红城业主刘先生表示：尽管条件不断改善，可是还是难以满足大众消费需要，因为公共游泳池往往人山人海，拥挤的如同下饺子，让人望而却步。因此，小区游泳池就凸显了优越性，成了市民羡慕和享受的场所。业内人士认为，在寸土寸金的城市里，楼盘能规划建造一定规模的游泳池，在一定程度上体现了开发商的前瞻眼界和人性化的服务理念。

　　众所周知，社会进步，消费更新，需求多样，能不能“引凤筑巢”，配套设施就成了购房者“考核”的标准，因此，完善的配套设施是购房者所关注的焦点。“买房的时候我会考虑游泳池，感觉有游泳池的小区更高端一点，住得舒畅，特别到夏天，亲朋好友来了更能一起游泳纳凉。”正在市区各楼盘看房的市民王先生表示。在他看来，有没有游泳池是判断小区配套的标准之一，他把市区带游泳池的楼盘作了登记，一个一个进行比较筛选。记者从采访15名意向购房客户获悉，和王先生一样的心态的购房者占比达97%，他们把游泳池看成了购房的重要要素。

　　毋庸置疑，在追求小区配套日益完善的楼市，游泳池作为重要组成部分，已经成为中高端小区热门配套之一，也成为重要卖点，而在销售中，带泳池的楼盘也显然更受市民的青睐。

　　出租或自主经营

　　据了解，城区品牌楼盘大都规划了游泳池，而且一家比一家好，“恒温游泳池”、“露天游泳池”、“室内超大游泳池”——用“高、大、上”来形容一点也不过。可喜的是，不仅业主可以自由出入，市民也可办卡游泳，对周边市民极大利好。

　　记者简要梳理了一下，城区带游泳池的楼盘的确不少，蒸湘区有银泰红城、恒大绿洲、愉景南苑、香江水岸新城、雅士林欣城等；雁峰区有雁城国际公馆、碧桂园、金钟时代城等；石鼓区有帝景山庄、耀江花园等。从了解情况看，蒸湘区带游泳池的楼盘占比较大，而且规模与档次都是大家公认的，其中珠江合创所开发的几个楼盘均设计建造了游泳池，也因此，他们的楼盘一入市就受到购房者的追捧，更为这个火热的夏季给人们带来了一份清凉。

　　据了解，各大品牌楼盘的游泳池在管理模式上，既大同小异又各有千秋。不论是承包或者是自主经营，小区游泳池都实现了定期消毒、定期换水、定期检修等管理措施，同时配备专业人员全程监管，确保安全。恒大绿洲游泳池出租给了健动力经营，消费按年计算，带配套服务，从5千到上万不等；而银泰红城三期配备了高标准的室内恒温游泳池，夏天可纳凉，寒冷可冬泳，满足业主不同需求；愉景南苑游泳池属半国标规模，4泳道，60元/人次，办卡40元/人次，14点到22点对外营业；而愉景新城特别为孩子们打造了一个水上乐园——1300平米游泳池、戏水池上加建设备，让孩子在家门口安全玩耍；衡阳碧桂园是碧桂园集团在湖南打造的第九个高端别墅项目，首创无边际园林泳池、室内恒温泳池，让业主一年四季都能畅游一池春水，实现“贵族”运动。

　　记者了解到，目前，市区可以游泳的地方并不多，门票也比较贵。一位小学老师伍先生和一名搞基建杨先生直截了当地表示：“因为贵，只能游一两次‘过把瘾’，现在好了，这些小区游泳池设施完善，水质也好，环境优美，价格也相对较低，还在家门口，节省了时间，可以游个畅快。”

　　新盘建泳池促成交

　　随着城市日新月异的发展，楼盘配套设施也与时俱进。记者在走访市场获悉，在新开发楼盘项目中，大多数开发商将游泳池纳入了项目重要规划之中，特别是体量大的项目，更是突出了四季恒温游泳馆建设，这种水涨船高的趋势，让购房者也喜出望外。

　　佳源罗马都市、华耀碧桂园等项目，在前期规划中，将新建小区游泳池作为高端配套项目，与其他体育项目、休闲会所、健身俱乐部等综合配套形成整体，不仅档次高，而且更舒适卫生安全。有十年地产经验的张先生表示：“其实，楼盘配套建设游泳池并非这几年才有的新鲜事，早些年，在房地产市场蓬勃发展的初期，以融冠水映豪廷为代表的楼盘就已经做到了这一点，如今的新建小区游泳池与老小区的游泳池相比，呈现出大规模、标准化、更高端的特点。”一开发商告诉记者：“游泳池从设计到建设，要经过相关部门报批，多部门联合把关，从设计的合理性到安全管理，都要进行层层监督，确保质量。因此，建游泳池成本也比较高。”

　　随着楼盘建设越来越多样化，大到周边的教育配套，小到日常所需的生活配套，都伴随着行业的发展而完善，因此更受购房者的喜爱。据业内人士分析，相对比较老的小区，新建楼盘配套游泳池更规范，安全性也较高。而站在开发商和物业管理的角度，楼盘配套游泳池向正规化会所经营转变，更有利于后期经营维护。一般小区游泳池每年7、8月是游泳高峰期，不到两个月时间的旺季，维护保养成本较高。

　　炎热夏天里哪里有既消暑又好玩的活动？游泳，自然是最佳选择。就算你是旱鸭子，在凉凉的水里泡一阵，也是一件十分惬意的事情。正是本着夏日里大家对泳池的热爱，近些年，雁城有游泳池的楼盘显得特别热销，而开发商似乎也特别钟情泳池建造，在打景观牌的同时，给业主带来盛夏的清凉，以促进更多的成交。