■文/图　本报记者　段吉良

　　本报讯  5月28日上午，位于珠晖区衡州大道上的碧桂园酃湖世家项目一期举行“交房即交证”活动，10多位前期已经缴纳了契税等相关费用的购房者，在拿到新房钥匙的同时，也拿到了自己房屋的“不动产登记证”。

　　2020年6月27日，湖南省自然资源厅、湖南省住房和城乡建设厅、湖南省政务服务管理局、国家税务总局湖南省税务局等联合印发了《关于开展“交房即交证”改革试点工作的通知》，衡阳积极响应，在碧桂园等企业开展试点工作。同年12月31日，我市第一个实行“交房即交证”的项目——华耀碧桂园·十里江湾誉项目的10位业主代表同时拿到新房钥匙及“不动产权证”。

　　所谓新建商品房“交房即交证”是指开发建设单位在完成建设工程竣工验收备案和相关税费缴纳、办理好房屋不动产首次登记（栋证）后交房，交房后即可为购房人办理好不动产转移登记（分户证）。

　　据市自然资源和规划局相关负责人介绍，要顺利实现“交房即交证”，关键点在于最大化压缩房地产开发建设项目从竣工验收到办理不动产首次登记及转移登记的过程时限。这就一要相关行政职能部门办事效率大大提高，二要开发建设单位有实力、讲诚信、主动作为。

　　记者当天在碧桂园酃湖世家一期交房现场看到，各项收房及办证相关工作有条不紊。据悉，业主在收房后，只要按规定缴纳契税等相关费用，开发商便会为他们向衡阳市不动产登记中心申请办理好“不动产登记”。随着市不动产登记中心6次办证效能提速后，最快3个工作日，市民便可领到自己的不动产登记证。

　　据了解，碧桂园酃湖世家系世界500强、中国地产3强的碧桂园集团开发建设，是碧桂园深耕衡阳7年在珠晖区的扛鼎之作。项目地段优越、城市配套成熟，是一个拥有多项高科技生活设施的科技智慧社区，一个四季如春的立体量现园林社区，一个全一字板楼的高品质人居社区，同时也是一个拥有私人管家式服务体验的高品质物业服务社区。

　　正是超强的实力和超高的项目建设品质，碧桂园积极申请纳入“交房即交证”系统平台，并完全按要求兑现了承诺。

　　记者也从市不动产登记中心了解到，目前我市已基本制定了《衡阳市新建商品房“交房即交证”工作方案》，该方案很快便将颁布实施。届时，我市城区范围内所有新建商品房项目都将全面实施“交房即交证”这一新模式，市民购房选择“交房即交证”楼盘，可再无办不到产权证之虑。