■文/吴   帅　　图/张志伟

　　伴随着2020年“衡十七条”契税补贴政策的正式结束，不少购房者也纷纷搭上了政策利好的末班车，衡阳楼市在2020年12月升温明显，最终，销售面积定格在54.46万平方米，刷新近三年该月度的销售纪录。在延续2020年12月的“大势”下，2021年初的楼市也以“暖冬”的市场氛围步入又一个崭新的开始。

　　从往年的情况看，在元旦至农历新年之前，楼市一般都会进入一个间歇期。但与以往不同的是，2021年开局之际，雁城楼市仍旧热闹非常。据笔者走访了解，新年伊始，我市不少房企借助2020年的“东风”，早早备战“春节档”，也为2021年楼市的开局掀起一波热浪。

　　据房地产信息网公布数据显示，2021年首周，我市便有美的白鹭湾，华远万江·时代之光、华远万江·北宸之光及大衡城邦四个项目拿下预售证，这些项目供应的新品包括住宅、商业等。可以看出，为了迎接“春节档”，很多开发商已提前备战，不少房企的推盘计划也将会在春节前制定完成，届时将有一些大型的营销活动推出。

　　与此同时，市场销售面同样表现活跃。据了解，元旦节期间，承龙·大名城、珠江·桃李江南【紫檀府】等项目先后迎来开盘，均取得不俗的销售业绩，为新年的雁城楼市赢得了不错的“开门红”。在此期间，更有不少项目的营销活动也将雁城楼市“炒作”得热闹非常，其中不乏“看房有礼”、“新品发布”、“业主联谊”等一系列的蓄客暖场活动。

　　据不完全统计，元旦期间，近十场的暖场活动在衡阳楼市精彩上演，在雁城房企齐发力下，元旦三天人气赚得“大满贯”。对此，业内人士称，许多项目为了活跃楼盘，增加曝光度，会选择举办活动规模大小不一的营销活动，给客户提供更好的体验感，同时也为“春节档”做好蓄客准备。

　　据悉，临近春节，近段时间将有部分新盘、新品加推入市，预计会引发新一轮的购房热潮，给年底返乡置业的游子提供更多的购房选择。对此，业内人士表示，年底楼盘营销活动非常多，推盘的项目也多，有购房需求的市民近段时间不妨多多关注。