■吴帅

　　本报讯   近日，笔者从市公共资源交易中心获悉，位于蒸湘区南华大学（校区内）一宗棚改地块将以网上挂牌方式出让，该地块总面积为33.53亩，容积率为3.5，出让起始价单价452万元/亩。

　　该地块位于南华大学内，东临迎宾路，西近红湘北路。从地理位置来看，周边集中了弘阳、晶珠等主力商圈，各中小学校、医疗、农贸市场、超市等生活配套设施齐全，区域位置极佳，算得上是市中心的繁华地段。尽管地处繁华，但位处南华大学内，又能享受高校之宁静，实属难得。 

　　值得关注的是，根据挂牌出让公告要求，该宗土地竞得人须按照蒸湘区政府和南华大学要求的户型、面积、套数，提供面积约25430平方米的安置房(具体以实际为准)，回购价格为4737元/平方米，同时提供安置房户型补差面积约10000平方米(具体以实际为准)，由被征收人按不高于5000元/平方米的价格进行购买。

　　有业内人士表示，棚改是一项普惠民生的重大举措，通过对旧、脏、乱差的老城区进行拆旧建新，把回购安置作为附加条件，能够让原住民生活在更宜居舒适的环境中，也让城市的稀缺土地资源得到有效利用，为城市发展提供更大的空间创造无限的活力。