8月走出“量升”开局

　　本报讯（记者   吴帅）近期，里约奥运会正如火如荼举行着，雁城各大楼盘也借机大打奥运牌；猜奥运金牌、打折促销、“奥运月”送大礼等营销花样百出。在“奥运”的强大影响力下，8月雁城楼市走出“量升”的良好开局。

　　据衡阳市房地产信息网统计，上周（7月31日-8月6日），衡阳主城区共成交新建商品房553套、面积约5.98万㎡，其中住宅成交529套、面积约5.84万㎡；金钟时代城以成交78套的成绩摘得8月单周成交量排行榜“首金”，雅士林欣城及万恒白金汉宫分获二、三位。

　　数据显示，上周衡阳主城区共成交新建商品房住宅相比前一周住宅成交量增加215套，面积环比增加80.25%。从各区域成交情况来看，蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区市场销售面积占有百分比分别为51.35%、22.51%、24.24%、1.90%。蒸湘区成交比例较为稳定，依旧占据市场销售主导。

　　城区均价方面，上周我市新建商品住宅房均价为3999.64元/m2，较前一周下跌4%。分区域来看，上周蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区住宅环比波幅分别约为0.18%、-5.97%、-10.06%、-8.80%。蒸湘区住宅价格坚挺，其他三城区均不同幅度回落。其中雁峰区均价以4209.91元/m2为上周城区均价最高，相比之下，石鼓区均价落差较大，受商品房成交类型结构影响，跌幅最大。

　　从面积区间比例来看，小于60㎡的面积区间成交约占总成交套数的5.75%，成交均价5307元/㎡；60—90㎡的面积区间成交约占总成交套数的6.32%，成交均价4107元/㎡； 90-144㎡的面积区间成交约占总成交套数的84.48%，成交均价3970元/㎡；大于等于144㎡面积区间成交约占总成交套数3.45%，成交均价4224元/㎡。小于60㎡的面积区间主要为精装公寓、写字楼单价显示最高，90-144㎡户型市场销售比例达80%以上，与市场最高均价相差1337元/㎡。