衡阳晚报讯（吴帅）“红五月”刚刚过去，而雁城楼市的营销大战仍旧火热。今年的“六一”儿童节，雁城不少主力楼盘再次“火力全开”，各式特色的亲子营销活动缤纷上演，增添人气的同时，也为上半年的“收官”蓄积人气。　　   

　　纵观我市今年上半年的楼市，几乎每个重要节点，都有楼盘举办各种创意十足的暖场活动，为的就是蓄积客流量，从而带动成交量。据不完全统计，今年的“六一”前后，天嘉成林间、碧桂园、北建理想城、中房·美丽白沙等多家在售楼盘均举办了一系列亲子营销活动。与此同时，甚至有项目直接祭出“特价”的大旗，如金钟定王台，便在6月1日当天给出“6·1专享十套特价房”，一口价仅4888元/平方米，相较于当前每平方米5700多元的市场均价而言，优惠力度不可谓不大。

　　一楼盘销售经理表示：楼盘在儿童节期间举行主题活动，家长的参与积极性非常高，亲子活动作为楼盘的“必杀技”，效果非常好，不仅能提高客户对项目的好感度，提高项目人气，且参加的客户也非常多，客户反馈也较佳。

　　笔者在走访中发现，不少楼盘内的营销中心都备下美食以及各种亲子玩具，讨得不少“准小业主”的欢心。在某楼盘售楼部内，带着孩子前来参加亲子活动的王先生表示，近日来，自己收到不少楼盘的邀请，这类活动不仅能让孩子度过一个快乐的假期，而且自己也能从这些活动中详细了解楼盘的具体信息，为自己的置业提供了一个很好的机会，可谓一举两得。

　　面对今年的市场形势，有业内人士表示：目前，衡阳楼市正处于活跃期，也促使许多房企很重视节日节点。之所以在“六一”期间推出亲子活动，主要是为小区业主、准业主、潜在客户以及他们的孩子营造一个健康、快乐的氛围。在目前房地产销售竞争日益激烈的情况下，让购房者到现场参加体验式活动，从而感受到房企细致、周到的服务，最终带动销售。

　　据了解，近年来，不少房企为了满足更多改善型家庭的需求，营销策略也在慢慢转型，从暖场活动、产品设计，到配套设施的引进，房企越来越关注成长型家庭的需求。作为家庭重要的组成部分，孩子的安全、健康、娱乐、教育也越来越被重视，比如周边的学校配套、小区的园林设计和专门的儿童活动场所等都能直接提升家长对房产项目的印象分。随着买方市场的到来，打“儿童牌”作为一种营销策略，也将越来越受到重视。