本报讯 3分30秒、3分35秒、3分40秒……“又有新报价了！”8月21日下午，市公共资源交易中心自然资源交易科的办公室里，工作人员正襟危坐，目不转睛地盯着电脑，位于高新区网挂125号地块的网上竞价进入倒计时！

　　在沉静了数月之后，衡阳土地拍卖市场昨日再度火爆，这也是今年下半年密集土拍中的首场“战役”，本场土拍吸引多家投资商“参战”。根据网上竞价规则，下午5时竞价到期后，将延时4分钟为限时竞价时间。在此期间，如有竞拍者继续出价，则竞拍继续顺延4分钟。

　　本场土拍真正的竞拍角逐正是在这限时竞价的“黄金4分钟”中拉开战幕。记者在现场看到，在限时竞价期间，虽每轮加价最低需200万元，但仍有两个竞拍的投资商你追我赶，似乎都志在必得，最快一轮竞价仅相差5秒。经过2个小时、83轮竞价，最终由湖南中投地产有限公司将该宗土地的成交金额定格在60236.42万元，单价为416.95万元/亩，溢价16400万元，溢价率达到37.41%。市自然资源与规划局工作人员告诉记者：如果剔除该宗地需要建200米超高层的成本因素，该宗土地按照通常规划指标的土地价格相当于每亩615万元，超过今年上半年的“地王”——“2019拍卖[01]号”地块的成交价每亩605万元！

　　据了解，该宗标号为网挂125号的地块东临光辉南街、南临天台路、西临华新南路、北临杨柳路，土地面积为144.47亩，用地性质为商业服务设施用地、居住用地。值得关注的是，该宗土地要求在地块内建一栋高度不低于200米的超高层建筑。

　　“今天的土拍结果在情理之中！临近衡州小学，靠近华新大道（二环路），位置得天独厚，投资价值非常高！”有分析人士表示，今年以来，衡阳GDP增速位居全省首位，经济快速发展，房地产市场的前景被普遍看好，房地产投资商加大土地储备意愿强烈。市自然资源与规划局的工作人员说，无论是诸如中投这样已经在衡阳如日中天的企业，还是众多国内一线地产品牌，都非常看好衡阳房地产市场。这位工作人员还透露：下半年衡阳还有更多优质地块将入市，“土拍”大戏肯定会一场比一场精彩！