据不完全统计，目前我市城区还有危旧房屋约50万平方米。其存在的原因主要有：一是上世纪五六十年代建造的职工生活区，基本上已成为危旧房；二是一部分直管公房，因使用年限较长且年久失修，也成为危旧房；三是城市扩张及区划调整形成“城中村”带来的危房；四是一些危旧房是历年积累的棚户区；五是旧城改造中不能纳入统一规划的边缘户和要价太高的“钉子户”。

　　市政协委员王仲晓、朱鸿波等建议，要高度重视城市危旧房屋改造工作，政府应成立专门领导机构进行研究，出台相关政策，促使城市危旧房屋改造工作快速推进；要全面启动城市危旧房屋普查。在梳理现有资料的情况下，以区为单位开展普查，全面掌握城市危旧房屋分布、数量、危险级别、权属、改造或安置意向等情况，为市政府出台危房改造政策提供基础数据支撑；要尽快出台《衡阳市危旧房屋（小区）改造实施方案》，对操作程序、实施主体、责任主体、资金筹措、安置用地保障、安置用房建设标准、政策措施、组织领导和协调机制等重要问题予以明确；要压实责任，危房改造能纳入棚改项目的尽量纳入，不能纳入的由市政府或相关部门牵头实施危房改造工程。拆迁腾出的空坪隙地原则不新建房屋，宜用作停车场、绿地等公共设施，还地于民，提高城市品位。