拍卖时间：2017年11月3日上午9：48

　　拍卖地点：衡阳县神龙蒸阳大酒店多功能会议厅

　　1、城市公共用地不参与拍卖竞价，由买受人按180元/㎡另行支付并计入拍卖成交价。

　　2、以上所示土地面积均以相关部门测绘发证为准。

　　二、参加竞买的条件及资格确认

　　1、中华人民共和国境内外的法人、自然人均可报名参加。

　　2、凡有意参加竞买者，请携带相关有效证件到报名地点索取拍卖资料;在本公告规定的报名时间内，按“标的物简介”中约定的应交竞买保证金数额，足额交纳到衡阳金恒拍卖有限公司指定的账户内，持交款原始凭证和有效证件到报名地点办理竞买手续后，方能取得参加竞买的资格。

　　3、竞买保证金交款账户信息如下：

　　账户名：衡阳金恒拍卖有限公司

　　开户行：衡阳县沪农商村镇银行蒸阳支行

　　账号：7340 2240 0000 0000 531

　　三、相关事项说明

　　1、报名及交纳竞买保证金的截止时间：自公告发布之日起至2017年11月1日17时止，逾期不接受报名。

　　2、报名地点：衡阳县改制办（衡阳县政府第一栋一楼东头改制接待处）

　　联系人：单先生（15116876868)

　　3、标的物展示期：自公告之日起至2017年11月1日止。竞买人可自行到现场踏勘标的物，也可由本公司安排人员陪同勘察。

　　4、本次拍卖标的物均按土地现状进行拍卖，拍卖公司及委托人均不对标的物可能存在的瑕疵承担任何责任和作任何解释。

　　5、参加竞买未竞得者，由竞买人持有效证件和竞买保证金交款收据，在拍卖会结束后五个工作日内，到衡阳金恒拍卖有限公司无息退还已交纳的竞买保证金。

　　衡阳县国有（集体）企业改制领导小组办公室资产处置部

　　衡阳县国土资源局

　　衡阳县蒸湘皮件厂

　　衡阳县集兵农机厂

　　衡阳金恒拍卖有限公司

　　2017年10月10日

　　一、标的物简介

　　拍卖标的

　　标的一：原衡阳县蒸湘皮件厂一宗国有建设用地使用权

　　标的二：原衡阳县集兵农机厂一宗国有建设用地使用权

　　地块位置

　　衡阳县西渡镇新正西路24号（原20号）地段地块

　　衡阳县集兵镇李坳村大兴组、胡家组地段地块

　　建设用地

　　面积（㎡）

　　1949

　　（约2.92亩）

　　5002

　　（约7.5亩）

　　城市公共

　　用地面积（㎡）

　　12.9

　　用地性质

　　及出让年限

　　娱乐用地

　　（商业40年）

　　商业40年

　　住宅70年

　　容积率

　　≤2.0

　　≤2.1

　　建筑密度

　　≤30%

　　≤35%

　　绿地率

　　≥35%

　　≥35%

　　地上建筑物

　　面积（㎡）

　　已经核销

　　已经核销

　　评估价

　　（万元）

　　586.26

　　227.83

　　起拍价

　　（万元）

　　550

　　218

　　竞买保证金

　　（万元）

　　150

　　100

　　规划指标要求