15个一线和热点

　　二线城市楼市降温

　　国家统计局18日发布数据，2016年12月，15个一线和热点二线城市中，12个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；2个城市环比持平；广州市环比上涨0.7%，但已连续三个月涨幅回落。

　　根据国家统计局发布的数据，12个价格环比下降的城市是北京、上海、南京、无锡、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、深圳、成都；2个价格环比持平的城市是天津和杭州。

　　“15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，政策效果明显，房价快速趋稳回落。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析说。

　　国家统计局当日还发布了12月70个大中城市住宅销售价格统计数据。刘建伟分析，从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，12月份比11月份分别回落1.9和2.0个百分点；二线城市继上月二手住宅价格同比涨幅回落后，本月新建商品住宅价格同比涨幅也出现回落，12月新建商品住宅价格涨幅比11月份回落0.3个百分点。

　　数据显示，从环比看，一二线城市房价走势总体趋于平稳，房地产市场持续呈现积极变化。初步测算，12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平；二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%，涨幅比上月回落0.4个百分点。　

　　市场分析人士认为，在经历了2016年的“一路狂飙”之后，房价已开始回归理性。据易居房地产研究院监测，2016年1－11月份，在热点城市的带动下，全国房价一路上扬，且增幅不断扩大。截至2016年11月份，70大中城市房价累计上涨10．8％，达到峰值。2016年12月份，整体房价涨幅开始“触顶”，与上月基本持平。

　　在业内人士看来，“控一线、稳二线、激活三四线”将是2017年楼市调控政策的重要目标。

　　据新华社