深圳首次试点商品房现售的项目用地，位于龙华新区民治办事处。出让公告显示，该地块用途为二类居住用地、商业用地，土地使用年限70年。地块土地面积约3.57万平方米，建筑面积为14.6万平方米，将采用招标形式出让，投标保证金达9亿元。

　　专家认为，这是深圳进一步调控楼市的举措。采取现售制度可抬高门槛，将资金实力不足的中小开发商挡在门外，可以遏制开发商对土地的哄抢，抑制土地价格过快上涨。 

　　而深圳房地产界人士就表示，深圳目前的房地产开发资金十分充裕，开发商有充裕的资金和足够多的资金合作机构，以现售形式入市只会让深圳房价上涨并延长产品供应周期，但实际上对深圳房地产市场的游戏规则并没有产生任何影响。