■文/图  本报记者  金明达

　　实 习 生   曹   曦

　　本报讯   8月3日，本报4版报道了船山大道未来城儿童用品商城疑因部分业主未交费，鑫河物业管理公司关闭未来城大门一事。8月5日，鑫河物业管理有限公司相关负责人解释称，未来城长时间大门紧锁，与物业公司无关，业主委员会可随时打开商场大门。

　　5日上午9点，记者再次来到未来城，看到商场的电动卷闸门依然处于关闭状态，部分商户和业主站在门外不知所措。一商户称，部分商户的确因为某些原因拖欠了物业管理费和其它费用，但他们有租赁合同，物业公司关闭大门的做法，有些让人反感和不解。

　　由于物业公司公告上的两个联系电话还是处于无法接通的状态，无奈之下，记者来到市住建局物业管理科，通过工作人员的联系，5日上午，记者找到了鑫河物业管理有限公司原未来城项目经理贺玉荣。他解释称，由于部分商户拖欠费用，仅一个月，物业公司就亏损了3万多元，再加上当初签订的合同，未来城业主委员会存在一些违约的地方，迫于无奈，公司已经准备从未来城撤场。

　　贺玉荣告诉记者，鑫河物管公司之前发布的公告用词有欠妥当，让部分商户产生了误解，以为是物管公司通过强行关闭商城大门的方式来“催债”，但实际情况是因为该公司准备撤场，没有安排保安继续去打开大门。这几天，未来城的大门没有正常打开，并不是物业公司的责任，而是未来城业主内部之间意见不统一造成的。

　　8月5日下午，未来城儿童用品商城仍处于大门紧锁的状态。湖南居安律师事务所律师李亿认为，如果《物业管理合同》未依法解除前，物业管理公司应当履行开门、保卫、清洁等义务，保障已交费业主的合法权益。物业管理公司对于未交费的业主，可以采取协商、申请调解、提起诉讼等方式追缴物业管理费。