虽然我是建筑学背景的教授，但我认为，一个地方的兴旺不是看它修多少路，造多少高楼，最重要的是看有没有人。可以看到世界上衰落的地区，都是因为人走了。人也不能都是老年人，要看有没有青年人，这是我讲的人才第一层次。第二层次，有了青年人，要看他们是否是具备知识文化的青年人，不能来的青年人都在做最低端的活儿。第三层次，在有知识文化的青年人里面，要看有多少青年人有想法有创意，不要说读了大学回来，大家都去当公务员。第四层次，看有多少青年人能够去创新创业。第五层次，在这些创业青年中，有多少能给其他人提供就业岗位。我把这叫做五层理论，决定了城市的兴旺和衰败。