本报讯   （记者 唐欧）  4月12日，市政协民主评议小组就高新区国土资源工作展开调研。评议组对高新区尤其是陆家新区的发展定位感到振奋，并肯定高新区的征拆安置工作、处理闲置土地和违规用地工作为全市提供了经验。

　　据悉，在盘活闲置土地上，高新区从多方面展开工作：对于正在办理开工手续的项目，在高新区审批职权范围内的，加快相关手续审批进度；对于土地已出让，但未办理任何手续的项目，通过下达限期开工通知书或督办函的方式，督促项目单位尽早开工建设；对清查出来的闲置用地单位，逐一走访调研，因企施策，研究高效、集约、节约用地方案，力争在2017年全面开发建设和利用；安排专人专班对闲置土地整改进度进行及时跟踪和督查督办。

　　借鉴发达地区工业用地转型使用情况，高新区计划对目前的闲置土地进行梳理、分门别类和重新定位，按照以现代产业为目标，以科技创新、业态创新为依托，加大闲置工业用地的开发建设力度，打造集科技楼、研发楼、总部楼、办公楼、展示中心、培训中心、公寓楼为一体的“工业地产”“科技地产”模式，实现产业的集约发展和土地的高效利用。如衡阳真空机电设备有限公司因企业整体搬迁，高新区以企业盘活存量为切入点，将办公楼及工业厂房以分割出租方式，引进各生产经营企业和总部经济7个单位，这些入驻企业和单位去年共实现营业收入达4亿元，实现利税5000万元，是原企业生产时的10倍。

　　高新区同时还计划将衡州大道两厢土地按照“主题产业+创业孵化+社区服务”的创业社区服务新模式进行开发，积极打造衡州大道产业新主轴、转型升级样板区，在开发模式上推行PPP模式，引进战略投资者进行合作开发，将后期的运营交给有丰富管理经验的品牌公司来管理。

　　对于违规用地，高新区一方面对历年来未批已用的土地进行全面清理，另一方面对新建项目严格按照流程运作，为创建全市土地管理示范区打下坚实基础。在征拆工作方面，高新区严格执行相关政策，积极和百姓处理关系，明年底所有拆迁户均将安置到位，之后全部实行货币安置。