■文/图   吴 帅

　　1月15日，一场冬雪的降临，让雁城的“年味”越发浓郁。刚从乌鲁木齐回衡过年的夏毅，这一天早早地走进位于雁峰区某楼盘的营销中心，准备在这个久违的“返乡季”为父母添置上一套新房。

　　“一直想在衡阳给父母买套房子，但因为疫情，这事拖了两年，现在疫情管控放开了，自己便提前回来，打算在这个春节把房子的事给定下来。”夏毅告诉笔者，回来的这几天陆续走了不少楼盘，发现衡阳的住宅品质越来越高，而且各楼盘也给出了相当大的优惠力度，再加上政府的契税减免政策，更加坚定了自己返乡置业的决心。

　　红色灯笼高挂，喜庆福字点缀。近日，春节气氛浓浓地包裹着雁城多个楼盘营销中心。随着春节的临近、在外务工人员的返乡潮来临，置业折扣、买房送好礼等打着“返乡牌”的促销政策也纷纷推出，热闹活动加实际优惠双管齐下，房企不仅得到了实实在在的销售业绩，也积累了极高的人气，收获了良好的口碑。

　　“衣锦还乡置业雁城，购房可享多重好礼。”连日来，我市各大楼盘采用的“故乡情怀”返乡置业营销手段尤为火爆，很多楼盘纷纷推出了各类返乡置业优惠信息，大力吸引归来的游子在老家买房置业。

　　“返乡置业购房者是一年中最重要的刚需购房大军之一，此时开发商提前放‘价’，可以在很大程度上促使返乡客出手。”有业内人士表示，众房企热衷于大力营销“返乡置业”，因为这是农历新年前的最后一波置业潮，如果能够抓住客户，不仅可以完成业绩，还可为农历新年开市博得一个好彩头。

　　笔者在走访中了解到，为给返乡人士留下充足的选房、购房时间，多家房企均表示春节假期售楼处将正常开放，部分项目还为购房者准备了春节优惠促销和精彩的现场活动，陪客户过欢乐年。经历“就地过年”的这几年，今年各大房企对于春节开门迎客，更是充满期待。

　　“春节期间，公司会安排销售人员值班，楼盘的售楼处都会对外开放。”某楼盘营销经理表示，目前项目已针对春节值班做好了安排，售楼处启动“不打烊”模式，客户可随时上门看房、签订意向合同。

　　“今年，春节正常营业的楼盘将愈发增多。”有业内人士表示，疫情期间，不少项目过年会闭门谢客，一般到初五才重新营业。但今年随着疫情管控的放开，返乡置业将成为大势，楼盘也紧跟步伐，抢收春节档，叠加当前市场行情等，今年开发商更不可能错过“春节档”。