■冯海宁

　　近日，住建部、发改委等六部门发布《关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》提出，要补齐居家社区养老服务设施短板，推行“物业服务+养老服务”居家社区养老模式，丰富居家社区养老服务内容，完善监督管理和激励扶持措施。

　　数据显示，2019年年末，我国60周岁及以上人口已达2.5亿人，社会老龄化程度加快。上述文件提出社区养老推行“物业服务+养老服务”，不仅颠覆了传统物业服务模式，也丰富了现有养老模式，可大大提升养老服务能力。物业公司加入养老服务大军，老年人可就近享受养老服务，多了一种选择，对居家养老的老年人是重大利好。

　　对物业公司来说，参与养老服务显然是业务上的重大突破，拓展了其发展路径。而且，物业公司提供养老服务具有地利、人和等优势，是其他企业无法比拟的。比如，社区资源可充分利用、社区内服务半径短、较熟悉社区民情民意等。当然，推行这种新模式，离不开社区居民、业委会的支持。因为，物业公司提供养老服务所需的公共房屋和设施，涉及其他小区业主的权益。只有得到社区居民、业委会的支持和授权，小区公共设施才能成功转化为养老设施。

　　各地有关部门要为这一新模式提供力所能及的支持，包括培训物业人员、建设公共平台、拓宽融资服务等方面。对此，上述文件已提出明确要求，各地应积极抓好落实。笔者以为，在此基础上还应多听听物业公司的意见，在税收优惠、奖励补助等方面充分考虑。