本报讯  4月20日上午，在衡阳市公共资源交易中心举行的拍卖会上，高新区一宗土地经过激烈竞价，最终以605万元/亩成交。

　　这宗标识为“2019拍卖[01]号”的土地位于高新区，东临采霞街、南临天台路、西临岳麓街、北临杨柳路，周边有陆家新屋公园、蒸水小学、华新中学等齐全配套。这宗土地面积为126亩，规划用途为商住用地（其中商业用地≤20%），规划容积率≤4.0。

　　显然，综合地块位置和规划指标，这宗土地极具投资价值。然而，就是这宗被投资商普遍看好的土地，却在去年的第一次出让中流拍了！2018年8月，这宗土地标识为“2018网挂68号”进行网上挂牌竞价出让。这次出让是在全国房地产市场急剧变冷、房地产商信心严重受挫的大背景下举行的，一个小时的竞价，几位商家热情萎靡，最终止步于总价6.44亿元，因未突破7.59亿元的保底价而未予成交。

　　这宗土地的流拍，是房地产市场低迷影响的结果，此后我市土地市场冷清，交易量萎缩，成交价下滑，和去年上半年“地王”频出的火爆场景形成了鲜明对比。去年年底以来，我国一、二线城市土地市场回暖，土地成交价不断创造新高。全国土地市场的变化，加之我市致力打造“省域副中心城市”和“最美地级市”步伐的加快，众多有实力的投资商看好我市的发展前景，纷纷进驻衡阳。市自然资源和规划局和市公共资源交易中心顺势而为，推出了本次土地公开拍卖，多家全国前50强企业和本地知名企业参与了竞价，在420万元/亩的起始价上历经十多分钟的激烈竞逐，最终以单价605万元/亩、总价7.65亿元成交。

　　分析人士指出：时过8个月后，我市土地出让成交价再过600万元/亩，标志我市土地市场的回暖以及投资商对衡阳发展和衡阳房地产市场充满了信心。