改造前

　　改造后

　　■文/本报记者 谭晓波 

　　图/通 讯 员 邓文林

　　11月23日，记者走进石鼓区青山街道西湖一村社区，只见花草树木簇拥着小游园，平坦的道路上干干净净，新建的凉亭敞亮舒适，车辆停放井然有序。“开窗见景出门见绿，宛如住在花园中，生活环境越变越美，心情都舒畅了很多。”提起“三清三建”带来的变化，正在凉亭中散心的曾晓芝竖起了大拇指。 

　　曾晓芝告诉记者，作为老旧社区，西湖一村社区曾经楼栋外墙老化脱落严重，雨棚防盗网随意搭建，地面坑洼不平，下水道化粪池堵塞，水管电网杂乱无章，车辆乱停乱放。

　　“自从全力推进‘三清三建’工作后，社区因地制宜，创新举措，着力倡导居民自治，力推小区物业管理，如今已经成为我市首个老城区居民自治型物业小区。”西湖一村社区党总支副书记、居委会主任张素瑜介绍。 

　　面对西湖一村基础设施薄弱等现状，在打造自治型物业小区的工作中，西湖一村社区开出“先硬件、后软件”的“良方”。社区结合微工程和惠民项目，通过走访查找问题，分类建档，逐步修缮、出资补齐社区硬件设施，增添了必备的环卫、健身、娱乐等公共设施，有效改善了居民的生活和出行环境。居民们看在眼里，喜在心里。 

　　“您好，请出示您的出入卡！”在西湖一村社区，如今车辆出入都需出示自己的“身份证”。西湖一村社区原来不是封闭管理，许多社会车辆都钻进小区里停放，也没人管。一来二去，本就狭小的小区空间，越发显得拥挤不堪，住户、车主间矛盾重重。试点自治型物业管理后，社区把停车管理纳入了首要解决的问题之一。社区划定行车线1700余米，划定停车位118个，增设拦车杆34米，岗亭3处。同时，为有不同停车需求的居民分别办理了不同类型的停车证以及出入卡，进出社区都要凭证。 

　　如今，业主自我教育、自我管理、自我服务在西湖一村社区已经成为现实。西湖一村社区通过居民代表会和小区业主委员会两种组织载体，组织居民进行自治管理，保障了居民参与小区物业管理的民主权力。 

   【数说“三清三建”升级版】

　　★社区结合微工程和惠民项目，目前已维修主次干道道板砖465平方米、路沿石68米、花坛边沿石340米；整修树围58个，更换破损国防光缆井盖16个，拆除废旧水泥柱12个、电信接线盒及公用电话亭10处。

　　★更换明沟盖板18块，封堵楼内老旧垃圾通道120余个，清理明沟455米、沉沙井226个，安装新型果皮箱20个。

　　★安装摄像头48个，划定行车线1700余米，划定停车位118个，增设拦车杆34米，安装拦车墩230个，添置车牌识别系统，实现半封闭式物业管理。 

　　【社区新期待】

　　该社区将关心社区发展的热心居民组成4支居民自治队伍，实现居民自治共管。“沟通零距离”党员先锋队，以党员志愿者为主，加强与居民沟通，及时反馈居民群众的心声；“最可爱的人”家园服务队，对社区的绿化、环境卫生进行监管、维护；“365”志愿巡逻队，每天在社区开展夜间巡逻，维护小区治安秩序，做到第一时间预防，第一时间出动，第一时间处置。“文明劝导队”，由居民志愿者组成，负责日间督促、引导辖区门店做好“门前三包”，对摊担外摆等不文明行为开展劝导工作，增强社区居民的主人翁意识。 

　　下一步，将积极动员居民群众支持和参与“创文”工作，形成共驻共创共建和谐社区的良好氛围，引导居民打造市级最美社区。同时，加快推进物业管理系列工作的开展，提升社区居民的幸福指数。 

　　【居民新感受】

　　韩东：“三清三建”让老旧社区实施物业化管理，车辆出入实现了科学管理，车辆不再乱停乱放，彻底告别了过去车位靠抢的尴尬境地！ 

　　周湘梅：环境变美了，路平了，灯亮了，现在出门就是公园，我特别喜欢去竹林路走走，那里的风景很美。 

　　陈霞：前段时间楼下化粪池堵了，我反映到社区后，社区工作人员认真处理，从更换新的下水道盖板到各个污水池、化粪池的清理，只花了几天时间。 

　　刘浙湘：“三清三建”让我们更幸福、更安全、更满足。社区的监控、健身器材无处不在，让我们老年人的业余生活也更丰富了。