标的1

　　标的2

　　标的3

　　标的

　　位置

　　衡阳县西渡镇新建路12号

　　西渡镇保安西路2号

　　西渡镇保安西路3号

　　建设用地

　　（㎡）

　　32434.4

　　（约48.65亩）

　　17563.7

　　（约26.34亩）

　　17667

　　（约26.5亩）

　　道路用地

　　（㎡）

　　7896

　　3479.8

　　5257.2

　　用地

　　性质

　　商业

　　居住

　　居住

　　出让

　　年限

　　40年

　　70年

　　70年

　　容积率

　　≤3.0

　　≤3.0

　　建筑密度

　　≤28%

　　≤32%

　　绿地率

　　≥35%

　　≥30%

　　规划指标要求

　　拍卖及标的

　　物移交方式

　　现状拍卖、

　　现状移交

　　地面建筑物

　　面积(㎡)

　　3663.79

　　4414.29

　　7804.28

　　竞买保证

　　金(万元)

　　800

　　800

　　800

　　起拍价(含

　　资产)(万元)

　　3430

　　1645

　　1768

　　1、拍卖标的地上具体的建筑物、构筑物及附着物等以土地上的现状及实有数量为准。

　　2、道路用地不参与拍卖竞价，由买受人按180元/平方米另行支付并计入拍卖成交价。

　　3、以上所示土地、房屋面积均以相关部门发证为准。

　　二、地块介绍

　　1、标的1出让地块东与衡阳县党校相邻，以西有镇二校初中部、氮肥厂子弟小学等，以南有一个年底即将建成的公园与其仅相隔一条马路。今后，此地将会是衡阳县居住、就学的一处繁华地带，以学区房进行房地产开发的潜力巨大。

　　2、标的2和标的3出让地块南依武水河、西傍占地面积约500亩的虎形山公园（规划中），生态环境优美、清雅，是在衡阳县城进行高档住宅小区开发独一无二的选择。

　　三、参加竞买的条件及资格确认

　　1、凡有意参加本次竞买的自然人或法人机构均可申请报名。

　　2、凡有意参加竞买者，请携带相关有效证件到报名地点索取拍卖资料;竞买人可自行到现场踏勘标的物，也可由本公司安排人员陪同勘察。

　　3、凡有意参加竞买者，须在本公告规定的报名时间内，提出报名申请，并按“标的物简介”中约定的应交竞买保证金数额，足额交纳到衡阳市明仁拍卖公司指定的账户内，持交款原始凭证和本人身份证到报名地点办理竞买手续后，方能取得参加竞买的资格。

　　4、竞买保证金交款账户信息如下：

　　账户名：衡阳市明仁拍卖有限公司

　　开户行：中国建设银行股份有限公司衡阳采霞街支行

　　账  号：43001558464052500695

　　受委托，衡阳市明仁拍卖有限公司将对衡阳汽车水泵厂及衡阳县玻璃制品厂改制资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

　　拍卖时间：2015年8月28日上午9:48。

　　拍卖地点：衡阳县神龙蒸阳大酒店多功能会议室

　　一、标的物简介

　　四、相关事项说明

　　1、报名及交纳竞买保证金的截止时间：自公告发布之日起至2015年8月27日17时止，逾期不接受报名。

　　2、报名地点及联系人：

　　2.1 衡阳县改制办（衡阳县政府第一栋一楼东头改制接待处）

　　联系人：唐先生（13787720032)

　　2.2 衡阳市明仁拍卖有限公司（衡阳市华新开发区天柱路9号农村公路管理处701室）

　　联系人：李先生（13787720362)  

　　3、标的物展示期：自公告之日起至2015年8月27日17时止。凡有意参加竞买者，均可自行对其拟竞买的标的物进行现场踏勘。

　　4、本次拍卖标的物均按现状进行拍卖，拍卖公司及委托人均不对标的物可能存在的瑕疵承担任何责任和作任何解释。

　　5、参加竞买未竞得者，由竞买人持本人身份证、竞买保证金交款收据，在拍卖会结束后五个工作日内，到衡阳市明仁拍卖有限公司无息退还已交纳的竞买保证金。

　　6、本次拍卖的具体内容详见拍卖文件，若有变更则以拍卖人最后更改的内容为准。

　　衡阳市明仁拍卖有限公司　　　　　　  

　　衡阳县国有（集体）企业改制领导小组办公室资产处置部

　　衡阳县国土资源局　　　　　　　　  

　　2015年7月28日