经统计，当前珠晖区符合改造条件的棚户区存量建筑面积约为330余万平方米，涉及居民约4.7万余户，主要分布在城区街道、东阳渡街道内的二七二、七一零厂区。   

　　据介绍，珠晖区棚户区改造将结合“三清三建”升级版,“三供一业”分离移交，实施棚改三年行动计划，到2020年彻底改变珠晖旧城区面貌。本次棚改坚持“以人为本、唤醒记忆、培育特色”三大原则，将中心城区分成六大片区，全面启动棚改，分类建成亲水酒吧一条街、民清文化一条街、铁路文化街区、工矿文化街区等，其中：一片区为湘江东路以东、东风北路以西、衡州大道以北所形成的三角形区域（主要以粤汉街道、广东路街道为主）；二片区为东风北路以东、船山东路以南、耒水西岸以东、衡州大道以北形成的四方形区域（主要以苗圃街道、和平乡建成区为主）；三片区为湘江东路以西、东风南路以东、衡州大道以南形成的椭圆形区域（主要以东风街道、冶金街道为主）；四片区为东风南路以东、衡茶路以西、衡州大道以南的三角形区域（主要以苗圃街道为主）；五片区为耒水西岸以西、酃湖大道以东、船山东路以南、衡州大道以北形成的四方形区域（主要以和平乡、酃湖乡为主）；六片区主要以东阳渡街道二七二厂生活区为主。2019年拟在冶金——苏州湾片、东阳渡片先行先试先改，完善设施，突出文化，培育产业，修复生态，力求改出形象、改出经验，助力衡阳建设最美地级市。