本报讯 （文/记者 谢小青 图/ 记者 黄沐）在近日举行的全市“135+”小区党建模式试点工作动员会上，华兴街道雅士林湘苑小区被确定为全市首批两个试点小区之一，旨在破解小区“业主委员会+物业公司”二元治理结构中矛盾尖锐、公信力低、监管缺位、治理效果差等城市治理难题，为全市城市基层社会治理探索新的工作机制和鲜活经验。

　　何为“135+”小区党建模式？即以党建为统领，分层级、多元共治的小区治理体系，“1”即“一个核心”（小区党组织）；“3”即“三个主体”（业主委员会、监督委员会、物业公司）；“5+”即“五支队伍”（矛盾纠纷志愿调解队、文体活动志愿宣传队、未成年人志愿辅导队、扶贫帮困志愿服务队、环境保护志愿护卫队），可根据小区实际需要，增设其他功能的志愿服务队。

　　10月24日，高新区分管领导组织华兴街道、企业党委、组织人事局等相关部门赴雅士林湘苑小区召开“135+”小区党建新模式试点工作现场推进会。

　　会议要求，要广泛宣传动员，积极争取小区业主对试点工作的配合支持，为下一步工作打好基础。要按照组织程序尽快选出小区支委会，并充分发挥好党支部的坚强核心作用，为小区业主办几件看得见摸得着的实事、好事。要将小区工作实际与支部“五化”建设相结合，突出党味，凸显党组织作用，积极建设幸福和谐有温度的现代小区。要广泛宣传试点工作中积累的经验，为全市社区现代化治理工作提供“可观摩、可复制、可推广”的成熟模板。

　　10月29日，记者在雅士林湘苑看到，小区已悬挂宣传海报、横幅，街道工作人员正在逐户走访，对小区业主特别是党员业主的人员结构、兴趣爱好、技能特长等信息进行详细摸底。试点工作方案正在制定当中，明年4月底前将规范运行。