根据协议规划，该项目由一个核心小镇引领，通过深度挖掘车江镇历史文化、民俗文化，以古街、民俗演绎、节庆活动等多种形式，建设民俗体验与展示的人文古镇，设置车江古镇、湘江戏楼、民俗艺术中心等项目。同时，依托区域内山体的自然走势，林地的错落分布特征，打造以低山运动为主题的山地休闲公园和拥抱自然、体验田园牧歌生活的“乐动”田园游憩区。项目预期开发周期为6年，将创造社会就业岗位超过2000个，建成后，将与梦东方旅游度假区形成功能互补、产业相融的文旅新格局。