上周房交会带来的市场余热已过，商品房市场销售基本恢复常态。衡阳主城区成交的新建商品房住宅面积相比前一周环比下跌57.74%。从各区域成交情况来看，蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区市场销售面积占有百分比分别为51.03%、18.90%、23.15%、6.92%；销售面积环比分别下跌56.09%、59.61%、64.45%、18.56%，各城区销量纷纷回落，蒸湘区、雁峰区、石鼓区的回落幅度均在50%以上，珠晖区由于前一周的成交基数较低，回落幅度相对较小。另外，蒸湘区在中心城区的销售占比又重新回归到50%以上。

　　城区均价方面，上周我市新建商品住宅房均价为4304.36元/平方米，较前一周上涨0.76%。分区域来看，上周蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区波幅分别约为-0.63%、-5.01%、3.86%、4.67%。各城区价格均在4000元/㎡以上，其中石鼓区价格最高，现已接近5000元/㎡。

　　从上周商品房住宅成交的面积区间比例来看，小于60㎡的面积区间成交约占总成交套数的6.50%，成交均价5297元/㎡；60-90㎡的面积区间成交约占总成交套数的12.53%，成交均价4327元/㎡； 90-144㎡的面积区间成交约占总成交套数的71.08%，成交均价4166元/㎡；大于144㎡面积区间成交约占总成交套数9.89%，成交均价5411元/㎡。