本报讯  （记者  吴帅）  来自衡阳房地产信息中心数据统计显示，上周（11月27日—12月3日），我市新建商品住宅房共成交958套、面积约9.73万平方米。其中，金钟大雁城以191套的成绩、领先第二名英伦首府94套的绝对优势登顶上周销售排行榜首位。

　　据了解，上周五（12月2日）2016衡阳房交会在华新大道隆重启幕，在此期间（12月2日—3日），两日新建商品房成交量达到668套，占该周总成交量的70%。受房交会影响，上周衡阳主城区共成交新建商品房住宅面积相比前一周环比大幅上扬61.08%。而主城区各区域同样有不俗的表现，具体来看，蒸湘区、雁峰区、珠晖区市场销售面积均实现大幅增长，分别为186.72%、174.59%、119.42%，但石鼓区由于其前一周市场提前释放导致上周的销售未增反减。

　　城区均价方面，上周我市新建商品住宅房均价为4291.37元/平方米，较前一周下跌3.26%。分区域来看，蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区波幅分别约为5.59%、1.72%、-5.20%、-1.66%。蒸湘区均价涨幅最大，石鼓区均价跌幅最大，但均价仍最高。

　　从上周商品房住宅成交的面积区间比例来看，小于60㎡的面积区间成交约占总成交套数的22.54%，成交均价5546元/㎡；60-90㎡的面积区间成交约占总成交套数的9.51%，成交均价4332元/㎡；90-144㎡的面积区间成交约占总成交套数的62.29%，成交均价4161元/㎡；大于144㎡面积区间成交约占总成交套数的5.66%,成交均价4647元/㎡。90-144㎡面积区间仍为市场刚性需求释放的主力区。