■本报记者   吴  帅

　　网签办理现场

　　连续4天的展会人气颇旺

　　12月5日，为期4天的2016衡阳市房地产交易会圆满落下帷幕。本届展会上，有金钟集团、珠江合创、雅士林集团、碧桂园地产、美的地产等40余家品牌房企携近60个项目参展。本次展会中，还首次设立了名车展、家居建材、金融服务、购房办证等展区，为市民提供从选房、购房到装修的一站式服务，因而大受参展者欢迎。

　　在本届房交会上，众参展楼盘在展示其企业品牌与产品优秀品质的同时，也均取得了不错的销售成绩。据衡阳市房地产信息网统计数据显示，在为期4天的房交会上，众参展楼盘共成交新建商品房近1200套，成交面积达12万平方米，成交金额近6亿元，共吸引逛展市民近10万人；那么一直被誉为衡阳楼市风向标的房交会，在今年的展会上又有哪些新看点、新亮点呢？今日本报带您逐一梳理。 

　　大牌房企深受追捧

　　从12月2日开始的本届房交会逛展人群持续增加，到了12月4日更是迎来人流高峰，金钟集团、珠江合创、英伦首府、御江帝景等数个品牌房企获得了购房者的关注,在此届房交会上占据了最大的成交份额。以“直升机+洋模”亮相的金钟集团展位，在房交会期间人气颇高；本次展会上他们一共推出了金钟时代城、金钟大雁城和金钟国际中心三个项目。其中金钟大雁城主打刚需改需市场的中高端收入人群，推出了100—143平方米左右的房源以及36—72平方米的公寓。“我们在房交会期间新推的房源，在房交会当天就有接近100套的成交。截至12月5日闭幕前，项目一共成交近280套，在此之前确实无法想象。”金钟大雁城项目负责人告诉记者。

　　而在吃、喝、玩、乐为一体的珠江合创展位上，其旗下在售的四大项目集中亮相，充分展现了珠江合创集团作为我市龙头房企，旗下项目深受市民追捧的宜居品质，展会四天也成为人气最旺的展位之一，其中帝景山庄和愉景新城项目更是备受购房者青睐，单盘销售量位居本届房交会前列。 

　　新开项目热度不减

　　在本届房交会上，一些还未上市、尚在认筹中的改需项目也被众购房者“发掘”。美的梧桐庄园与雅士林御苑便是其中的代表，位于酃湖片区的美的梧桐庄园是美的地产首次入衡的先发之作，其项目以“5M智慧家园”为主打，作为目前珠晖区少有的大盘，在展会上以其较高的项目品质获得了越来越多市民的关注。“以前真不知道，酃湖周边还有这么大的一个项目。”作为珠晖区的老居民，况先生一直想在酃湖片区置业，这次在房交会上看中了美的梧桐庄园。

　　而雅士林御苑已经是雅士林集团入衡十年开发的第三个产品。其相关负责人表示，展会期间每天都有数十组客户前来咨询、认筹，房交会无疑成为其客户的主要来源。

　　除此之外，赶在本届房交会前夕开盘的“创发城1938”在展会期间也是收获满满，四天大卖近百套，成为本届房交会最大“黑马”，并一举拿下“最佳销售”及“最佳组织”两项大奖。而在今年开盘便一直市场热度不减的诸如碧桂园十里江湾、万恒白金汉宫、融冠恋城、御江帝景3期等诸多改善性需求项目，在本届房交会上也均斩获颇丰，其产品深受购房者欢迎。 

　　“这些改善类产品已经拥有了新的需求市场，这也是市场转变的一个风向。”业内人士表示，房交会只是购房客户集聚的一个重要节点，接下来的几周，房交会的后续成交转化效应还将持续体现出来。

　　科技引领看房新体验 

　　每届的房交会除了是销售的重要节点之外，也是观察参展商乃至行业发展方向的一个重要窗口。在本届房交会期间，VR技术看房无疑成为最大的亮点；在星美CC PARK展厅内，创新设置VR视频看房，可以实现移步换景地参观虚拟样板房，从入户到客厅再到卧室、书房全景展示，吸引很多购房者前来体验。

　　工作人员介绍：“进入虚拟样板间后，内部结构和现实之间的比例没有差别，可以在连通的客厅里随意走动；在房间里，你的身体是不存在的，手柄就是左右手，可以随意更换样板间的场景……在以往，从拿地到样板间建好，需要几个月时间，如果产品做得不好或者出错就没有调整的机会了，而VR可以在几天之内实现样板间的搭建，还能随时更换客户中意的风格。” VR视频技术在本次房交会大放异彩；据不完全统计，至少有6家房企在本次房交会上推出了各自的VR视觉产品，其中最核心的应用都集中在虚拟样板间领域。