衡阳晚报讯（文/图  吴帅）近期，衡阳楼市也弥漫着“高考”气息，各种与高考有关的楼市营销层出不穷。

　　高考前夕，我市便有不少房企启动爱心助考活动，满满的正能量引来业主的一片夸赞。在6月5日，某项目物业服务中心组建了高考爱心队伍，提前走访旗下各项目中有高考学子的业主，送上文具和慰问金，并预祝各位考生高考大捷。同时，更有不少房企承诺，对于旗下各项目业主的子女，考取清华大学、北京大学等知名学府，将获得丰厚奖学金。而对于考取39所“985”大学的业主子女，也可获得不菲的奖学金。

　　对于业主子女考上大学，赠送奖学金，已成为我市不少房企的重要营销手段。“相较于‘特价房’‘买房送家电’等常规的营销，这类教育奖励的方式，要显得更温情更贴心。”有业内人士表示，要是将“奖学金”直接折入房价，可能业主感受不深，而在高考期间，选择这样的一个时机推出这样的活动，可以说是赚足了眼球。

　　“节日营销的确可以给房企带去不少人气，因此，房企不会放过任何一个营销机会，不仅抓住母亲节、六一儿童节、端午节等节日宣传，高考这种备受各界关注的热点，自然也不会错过。”某楼盘策划经理对此表示。

　　据悉，6月1日—9日，全国就有41地出台了各类稳楼市政策。有业内人士分析，这些政策与此前一揽子政策已经形成了叠加效应，且当前全国房地产环比数据出现了改善的迹象，说明了市场总体趋势向好。

　　据房地产信息网数据显示，5月我市新建住宅商品房成交均价为5764元/㎡，相较于4月的5553元/㎡，环比上涨近4%；而在销量方面，4月Top10成交套数为219套，5月为444套，足足翻了一倍多。

　　业内人士表示，面对当前逐步回暖的楼市，房地产企业面临着如何快速卖房、如何快速加推新盘等挑战，“快销跑量”成为他们考虑的主要任务，而借节日带动销售的营销策划也将长久持续。楼市营销手段也将越来越多样化、多元化，提高项目知名度和关注度、吸引购房者、带来客户量、促成成交也已成为房企的首要目的。