二、拍卖出让地块的基本情况及规划指标要求

　　规划指标要求

　　土地面积（亩）

　　净项目土地50.52亩，起拍单价120万元/亩

　　其中代征公共道路面积13.44亩，单价为25万元/亩

　　净项目土地49.68亩，起拍单价120万元/亩

　　其中代征公共道路面积12.42亩，单价为25万元/亩

　　用途

　　住宅

　　商业

　　住宅

　　商业

　　出让年限

　　70年

　　40年

　　70年

　　40年

　　土地拍卖及交地标准

　　净地

　　净地

　　容积率

　　≤3.0

　　≤3.0

　　建筑密度

　　≤28%

　　≤28%

　　绿地率

　　≥30%

　　≥30%

　　起拍价

　　（万元）

　　12700

　　竞买保证金

　　（万元）

　　3000

　　履约保证金

　　（万元）

　　500

　　地块编号

　　47-1-A

　　47-1-B

　　宗地位置

　　云集镇

　　云集镇

　　63.96

　　62.10

　　三、该宗地块位于沁园路与清泉路交汇处，属云集镇繁华地段，四面临街，交通优势巨大，并且近邻衡云中学、商业步行街、县人民医院，是集教育、商业、医疗围绕不可多得的一块投资开发黄金宝地。根据南规条字[2018]33号文件，该编号47-1-A号宗地规划用地面积：42621.57㎡（合63.96亩），其中：代征城镇公共用地面积8961.47㎡（合13.44亩），编号47-1-B号宗地规划用地面积：41380.60㎡（合62.10亩），其中：代征城镇公共用地面积8280.20㎡（合12.42亩）；商业建筑面积不超过总面积的30%。

　　四、此次47-1-A/B地块作一个标的进行公开拍卖，该标的拍卖为总价拍卖，该标的起拍价为12700万元，竞买保证金为3000万元，履约保证金为500万元。

　　五、竞买保证金交纳账户：

　　（1）收款单位：衡南县非税收入汇缴结算户

　　账号：18253801040001070

　　开户行：衡南县农行云集支行

　　行号：103554224796

　　（2）收款单位：衡南县非税收入汇缴结算户 

　　账号：82011450000021974

　　开户行：衡南农商银行城关支行

　　行号：314554289158

　　六、履约保证金交纳账户：

　　收款单位：湖南佳利得拍卖有限公司

　　账号：43001530564059968888

　　开户行：中国建设银行股份有限公司衡阳平湖支行

　　七、其他事项说明:

　　1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请，也可以联合申请。

　　2.拍卖标的物自本公告发布之日起至2018年9月30日在标的坐落现场进行展示，有意竞买者可自行进行踏勘，也可由拍卖人安排陪同勘察。

　　3.买受人于成交之日起45日内交清全部成交价款、拍卖佣金及土地交易服务费。未竞得者在本次拍卖会结束后5个工作日内退还竞买保证金及履约保证金（不计息）。

　　4.该标的按净地拍卖，国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定买受人。

　　5.凡有意竞买者请自公告之日起至2018年9月30日下午17:00止携带相关证件及竞买保证金、履约保证金的汇款凭证到我公司办理竞买手续。

　　6.拍卖相关资料请于2018年9月30日下午17:00前到我公司获取。

　　八、报名咨询联系方式：

　　1.湖南佳利得拍卖有限公司（衡阳市高新区泰豪通信大厦B座2楼）

　　联系电话：0734-8158876

　　18692029093（费先生）

　　2.衡南县国土资源局

　　联系电话：0734-8551221（杨先生）

　　湖南佳利得拍卖有限公司