昆明的高女士遇到闹心事。她2017年在龙湖半山楼盘内部认购了一套位于33层的房屋，但发现近期封顶的楼房只有31层。她为这套不存在的“空气房”维权至今，房款和房屋都无着落。目前，共有190余套违规预售房产生纠纷。

　　楼盘只建了31层，却卖到33层，这凭空多出的两层“空气房”，让190多个购房者的钱也变成了“空气”。开发商此种销售行为，可谓刷新了“无良新高度”。

　　事实上，类似的“空气房”在各地并不少见。2018年，辽宁锦州龙庭家园5号楼的购房者10年前就领取了房产证，而楼盘一直是荒地，成了实实在在的“空气楼”。“空气房”的出现，大多是开发商假借提前预售手段“空手套白狼”。

　　在法律上，这种收钱不给房的行为涉嫌诈骗犯罪。龙湖半山楼盘就是在没有取得预售许可证的情况下诱导购房，用并不在建的“空中楼阁”非法吸取购房者资金。然而令人费解的是，开发商如此胆大妄为，就不怕法律找上门来？个中原因着实耐人寻味。楼盘还是荒地就领取了房产证，交钱买的房原来是不存在的“空气房”，明眼人一看就知道。对此种明目张胆的违法行为，当地相关监管部门也形同一团“空气”。

　　《房地产管理法》《商品房销售管理办法》都明确规定，未取得《商品房预售许可证》的楼盘禁止预售。违规预售是国家多年来三令五申的治理重点，2018年6月，住建部联合六部委在全国30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动。然而就在这种法治环境和高压执法下，“空气房”依然假借违规预售横空出世，相关主管部门无法撇清责任。所以，“空气房”不仅刷新了“无良”新高度，也刷新了懒政新高度。

　　建筑荒地颁发房产证，“空气房”卖得热火朝天，这些房地产领域的离奇故事，最不该当“无谓看客”的，恐怕就是相关监管部门。相关部门摈弃“坐堂执法”，经常去建设工地和销售现场转转，“空气房”也许就不会出现了。