一个国家的经济现代化过程是工业化与城市化互动发展的过程，工业化为城市化提供了经济基础，而城市化为工业化提供了优质要素和广阔的需求市场。

　　随着我国进入到工业化中后期，城市化进程也不断加快，对工业化进程牵引需求作用明显。在处理工业化与城市化关系过程中，尤其要注意两个方面的问题，一是要提高城市化质量，避免城市化与实体经济脱节，要让城市化进程真正发挥对实体经济转型升级的需求引导作用；二是要不断提高服务业效率和促进服务业结构升级。城市化是服务业成长为经济运行中主导部门的必要条件，科学的城市化战略和高水平的城市管理，对于促进服务业效率提升至关重要。当前，我国医疗、教育、养老等事关社会民生的服务业质量和效率还有待提升，在一定程度上反映了我国城市化质量水平还不够高。而且，由于工业化后期产业结构升级和工业化进程深化，需要高质量的生产性服务业支持，提高城市化质量、促进服务业效率提高和服务业结构升级亦是深化工业化进程的必然要求。

　　■刘培林  国务院发展研究中心

　　城市发展，“解放”人比“抢人”更重要。那么如何衡量？直观笼统的说法是“人尽其才”。仔细思考一下什么是人尽其才？可能需要从人的能力差异出发，来界定什么是人尽其才。人和人的能力是有差别的，达到什么样的状态才算是人尽其才呢？我觉得应该是这样：潜在的企业家和创新者能够充分地成长起来，像熊彼特强调的那样，他们一代接一代不断拓展人类知识边界。而其他的不具有企业家和创新才能的、只具有作为普通劳动者才能的人，则在给定的知识边界下按照斯密所强调的逻辑：深化分工，凭借熟能生巧的效应，把既有的知识边界所容纳的全部生产率潜力充分释放出来。两者当中激发企业家才能和创新精神是难点。

　　■盘和林   中国财政科学研究院

　　从本质上来说，一二线城市的所谓消费降级，其实是消费阶段从质的消费快速向感性的消费迈进，消费者更加追求最能表现自己个性和价值的商品，更加看重感性的情绪体验。而很多三四线城市还在从量的消费向质的消费过渡。从总体上看，我国仍然处于消费升级的进程中，这与“低欲望社会”的特征不符。

　　鉴于我国社会的复杂性和地区之间情况的差异性，在过去很长的一段时间里，地区间经济都是以阶段性的步调往前发展，而这种发展态势很有可能在未来继续保持。所以，部分城市出现的某些现象并不等于整个经济社会的普遍现象，我们应当全面地看待“低欲望社会”问题，复杂地而不是简单地看待理解中国社会。

　　■朱云来  金融专业人士

　　我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。增长速度快是好事，但我们的发展已经到了要重视质量的阶段，有质量的发展才有更长远的意义。即便是有比较快的发展，如果质量不好，将来也有可能出现更大的问题和风险，所以应该有辩证思维，要有平衡。

　　经过长时间发展以后，现在已经有了相当的基础了。也正因为有了这个基础，我们更需要有策略地来发展，不必那么着急。因为如果你做得太快，又难免欠缺系统完整的论证，在未来可能会产生一定风险。所以，有时候需要以退为进。一个经济体里要想救所有的生产单位，有的经营已经有问题了还是去救的话，不但没有把它救好，反而会把原来做得好的也拉下来了。所以，需要有全面的、综合辩证的考虑，要强调更多地由市场来决定经济的走向。

　　■董希淼  中国人民大学

　　党的十九大报告提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。长租公寓对租购并举的住房制度建设有重要意义。有关方面应高度重视其中的问题，尽快出台相关办法，集中整治和规范管理。首先，健全住房租赁市场监管制度。一是明确相关部门职责分工；二是加强统一管理，抑制过快扩张；三是细化制度安排。对存在严重违法违纪行为的机构，应加大惩戒力度，引导有序退出市场，净化市场环境，保护好租客权益。

　　其次，加强住房租赁信贷审慎经营。要以深入开展互联网金融风险专项整治工作为契机，加快取缔无资质的借贷平台，杜绝野蛮“租金贷”。此外，租客自身应提高风险防范意识和能力。在租房时擦亮眼睛，尽量选择经营规范、实力较强的中介机构；签订合同时，要仔细查看各类协议文本，谨慎签字并妥善保护个人信息，谨防掉入披着“贷款”“分期”外衣的“租金贷”陷阱；如有信贷需求，应通过正规金融机构申请。