社区治理专家认为，主管部门第一次将小区停车场的行政“许可权”，登记在了小区业主大会名下，这样的试点探索对全国明晰小区共有产权，化解社区矛盾，解决业主自治实际困难，提供了新的路径，具有标志性的示范意义。

　　首张业主“停车位许可证”的颁发，意义不仅在于为业主维护自身权益提振了底气，为业主自治管理扫清了解决产权纠纷的障碍。更重要的是，它为政府部门简政放权，寻求解决小区产权纠纷提供了样本。产权明晰，业主可以不再为物业公司退出时，以拒绝移交财务收支账目和小区停车位许可证相威胁，可以放心地行使自己的收益权。（范军）