数据显示，上周衡阳主城区共成交新建商品住宅相比前一周减少7套，面积环比下跌0.92%。从上周新建商品房住宅各区域成交情况来看，蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区市场销售面积占有百分比分别为43.13%、32.71%、13.07%、11.09%；城区销售雁峰区为唯一增长区域，市场占比上升到30%以上。蒸湘区成交虽有回落，但仍占据市场主导位置。城区下滑幅度最大的为石鼓区。

　　均价方面，上周我市城区新建商品住宅房均价为4100元/平方米，环比前一周上涨0.71%。上周蒸湘区、雁峰区、石鼓区、珠晖区波幅分别约为2.26%、-4.11%、5.07%、-1.01%，各城区成交量与价格走向趋势基本呈现反向变化，均价走高的城区，成交量减少；均价下滑的城区，成交量攀升，着实印证了“以价换量”的市场效果。

　　值得关注的是，上周小于60㎡的面积区间的住宅成交量、均价下滑幅度较大。90-144㎡的面积区间成交占比增大到市场的80%以上，同时均价方面也稍有提升。上周大于144㎡面积成为销售均价最高的面积区间。