一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标：

　　规划指标要求

　　宗地

　　编号

　　1

　　2

　　位置

　　衡东大道以南、沿江路以西

　　（河西新区E20地块）

　　衡东大道以南、沿江路以西

　　（河西新区E12地块）

　　面积

　　（m2）

　　57895.8

　　65516.6

　　规划

　　用途

　　商住

　　用地

　　商住

　　用地

　　容积率

　　<3.6

　　<3.6

　　建筑密度

　　<28%

　　<28%

　　绿地率

　　≥35%

　　≥35%

　　建筑限高（m）

　　<99m

　　<99m

　　出让年限

　　商业40年

　　住宅70年

　　商业40年

　　住宅70年

　　交地标准

　　以土地

　　现状交付

　　以土地

　　现状交付

　　竞买保证金

　　（亿元）

　　1.5

　　履约保证金

　　（万元）

　　30

　　二、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买。

　　三、本次国有建设用地使用权拍卖采用整体捆绑增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

　　四、标的展示期2020年7月8日起至2020年7月13日止，竞买人可以自行或预约本公司工作人员陪同查看标的物。

　　五、凡有意竞买者请自公告之日起至7月13日止向指定的银行账户缴纳竞买保证金1.5亿元、履约保证金30万元，凭银行汇款单原件，个人持本人有效身份证、法人持营业执照及法人身份证明到湖南吉德拍卖有限公司索取拍卖资料，办理竞买登记。拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金充抵成交价款，履约保证金冲抵拍卖佣金。未竞得人缴纳的竞买保证金和履约保证金在五个工作日内不计利息全额退还。

　　六、受让人需在河西E-12号及河西E-20号宗地区域外，按政府的建设方案配建810个学位的小学，建成后无偿交付政府使用。

　　七、本次拍卖出让标的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件和拍卖资料。

　　八、公司地址：衡阳市蒸湘区祝融路8号沐林美郡28号公馆1801-1804。联系人：郑先生 19976770983  屈女士 19976770991

　　九、竞买保证金账户名称：衡东县财政局非税收入汇缴结算专户 开户银行：中国建设银行衡东县支行 银行账号：4300 1590 0640 5900 0578　　  

　　十、履约保证金账户名称：湖南吉德拍卖有限公司 开户银行：中国建设银行有限公司衡阳蒸湘支行 银行账号：4300 1510 4640 5000 4784

　　湖南吉德拍卖有限公司

　　2020年6月25日