恒大地产在公告中表示，嘉凯城具备二十多年的房产开发管理经验，项目主要位于上海、杭州、苏州等长三角区域城市以及武汉、青岛、重庆等华中、华北、西南核心城市，共计约50个项目，剩余总可售面积近600万平方米。

　　通过此次收购嘉凯城52.78%股份，可丰富恒大的土地储备资源，进一步增加一二线城市项目数量占比；同时，通过恒大地产与嘉凯城集团的战略整合，将进一步增强公司持续盈利能力，为股东争取更多投资回报。值得一提的是，恒大通过此次收购，将拥有境内资本市场A股上市平台，意味着其完成了回A上市的重要一步。

　　一个大的背景是，随着A股市场逐渐走强，越来越多境外上市的内地企业在努力回归A股。而借壳上市成为许多境外上市的内地企业回归A股的主要途径。数据显示，2015年，在A股市场成功的借壳交易达50单，总交易额突破3580亿元，两个数字均创十年来新高。

　　境外上市的内地企业要回归A股，实施私有化是关键的一环。资料显示，截至目前，共有32家中概股在进行私有化，包括刚刚在上月底宣布私有化的万达商业。恒大作为一家香港上市的内地企业，去年连续回购股票，共回购约19.23亿股，涉及资金102.99亿港元，而在前年恒大同样实施了巨资回购，以约58.50亿港元回购了17.63亿股，大股东的持股比例已近75%，距离私有化仅一步之遥。

　　此次成功控股嘉凯城，表明恒大将通过借壳上市方式回归A股。房地产分析师认为，目前在香港上市的内房股与A股地产股估值差距较大。以万科A与绿地控股为例，两者的市盈率分别为15倍与24倍，但龙头内房股市盈率不足7倍。由于内地投资者对于包括恒大在内的大型内地龙头企业认可度高，回归A股有助于估值提升、回归合理。

　　证券人士表示，上市公司私有化一般会溢价回购小股东手上的股份，据中概股私有化的过往经验来看，通常回购价格会比前一天收盘价有超40%的溢价，高的甚至达数倍。以此计算，回购价或将超过其8.4港元的历史最高股价。