衡阳日报讯（全媒体记者   邹红辉   通讯员 陈曙霞）“困扰我们业主的办证难题终于解决了！”1月8日，衡阳县天元华庭业主王延安、陈祖军和杨琴代表全小区187户居民，将分别绣有“廉明高效，敬业正直”“情系百姓，为民解忧”的两面锦旗送到县住房和城乡建设局、县自然资源局。至此，衡阳县去年所排查出的存在土地房屋产权历史遗留问题项目21个已全部解决，涉及群众6700多户，已办出不动产登记证3930户，数量和比例位居全市前列。

　　近年来，衡阳县把不动产登记历史遗留问题列为全县重点民生实事之一，立足实际、创新思路，成立“化解办证难问题工作专班”，按照“两分离三集中”原则，分类分步推进处置，高效化解群众急难愁盼问题。县住房和城乡建设局负责人介绍，全县坚持消存量、止增量，强化源头防控，打造了集不动产交易、纳税、登记与水电气网过户于一体的综合窗口，实现“一套资料、一表申请、一窗受理、一站办结”的便民服务。其中，天元华庭因开发商资金短缺，配套设施不完善难以通过竣工验收。该局通过协调筹集资金，解决项目扫尾工程及办证资金需求，并督促工程质量验收，各项工作在2个月左右完成。

　　解决历史问题的同时，又确保不产生新的问题，让老百姓在购房问题上买得放心、住得安心。衡阳县自然资源局负责人告诉记者，在处理不动产办理遗留问题工作中，该县创新“先行登记、并行完善”容缺受理处遗办理机制，即在确保工程质量安全和消防安全的前提下，凡是能够容缺、简化、加快的，一律容缺办理、并行办理。据了解，“旭丰逸园”“商业步行街”等小区的问题都是通过这一政策妥善解决的。

　　通过部门联动、数据共享、流程再造，2022年底至今，衡阳县所有新取得国有建设用地使用权和商品房预售许可的项目都已实现“交房（交地）即办证”。