疑虑止于公开——雁峰区纺织新村棚改项目充分证明了这一点。
在纺织新村社区行走,会发现楼栋侧面的阳光公示栏里,整整齐齐贴满了《房屋征收补偿协议》。随手翻阅,便能知晓各住户房屋评估结果及拆迁补偿情况。
从11月份开始,阳光公示栏前是纺织新村社区住户最常光顾的地方,哪家新签了合同,哪家房屋评估面积是多少?哪家能得到多少补偿……这是住户们最关心的信息,左邻右舍会相互比较,看别人有没有猫腻,算自己有没有吃亏。
雁峰区委书记周玉军介绍:“在纺织新村棚改项目中,我们始终坚持‘一项政策讲到底、一把尺子量到底、一个标准评到底’,切实做到每个环节政策阳光、操作阳光、结果阳光,所有环节公开公平公正。”
为了做好该项工作,雁峰区组织相关专业人员分为鉴定组、测量组和审核组,各司其责。
鉴定组最先进场,主要负责被征收户的土地和房屋属性、结构、层数等的认定工作,对被征收户提供的土地证、房屋规划证等证件以及相关材料进行审查。
丈量测算直接涉及房屋被征收群众的利益,是征收工作最重要的环节。为了确保测量数据客观真实权威公正,雁峰区聘请了有经验、有资质的第三方测绘机构和评估公司,对征收范围内的土地、房屋面积进行测量、绘图、鉴定和评估,同时认真造册登记、建立台账、核算补偿金额,确保测算数据准确无误。
审核组是房屋征收工作中“裁判员”,在测量和评估过程中,评估机构得出的结果与住户自己的测量结果可能不一致,遇到这种情况,审核组会上门对补偿协议记载的面积、标准、计算数据等全面审核,对分歧进行解释,大部分住户都能明白并接受。在解释的过程中,有的住户成了“专家”,还帮助工作人员做其他住户的解释工作,从而大大降低了工作难度。
为了最大限度公开透明,纺织新村社区设立了很多公示栏,每签一户,就在公示栏里公示这一户的评估结果、征收工作进度、补偿金额等详细信息,接受广大住户的监督。
“我们还把群众监督和纪律监督结合,在社区设置举报箱,区纪委监委全程介入,接到举报一律从严查处,从而有效避免了暗箱操作,切实把棚改工程打造成廉洁工程。”雁峰区委副书记、区长何子君说。
“刚开始确实有不少住户持怀疑态度,“纺织新村社区主任唐雄英说,“但随着一系列公开透明措施的实施,住户也从担心变为放心,从‘很怀疑’变为‘很信任’。”
一扇扇公示栏,就是一扇扇透明窗,一份份协议书,就是一颗颗定心丸,随着疑虑的烟消云散,签订《房屋征收补偿协议》的住户也越来越多。