据了解，陈先生就在槐树下附近一家手机专卖店上班，为了工作方便，打算在槐树下租房。当时谈的租金700元一个月，另交300元定金。想到是小区，价格还算合理，陈先生当即交了1000元。于是，8月2日，他和老婆从房东那里拿到了房子的钥匙。第二天到房东那里去签合同时，却发现里面的家电全是坏的。房东说，过几天来修，可是，过了一星期都没人来修，生活十分不方便。于是陈先生打算退租，并要求退钱，结果被拒绝了。

　　经商量，房东可以扣去十天的房租250元，另外450元退回，而“定金”300元，房东却死活不肯退。问题一直僵着，陈先生一气之下，就搬了出来。到了8月14日再到这处房子去看时，门锁竟然已经换掉了。

　　8月17日，笔者联系上出租房子的房东，房东说，有问题的家电基本已经修好了，但他们后来执意要搬走。是租房户违约，所以那300块钱定金不能退了。

　　笔者注意到，陈先生出示的这张租房定金条，上面注明的是“定金”而非“订金”。为此笔者咨询了从事律师工作的谢长湖，他说，其中，“定金”是指为保证合同的履行，消费者向商家交纳一定数额的钱款，商家违约，“定金”双倍返还给消费者，消费者违约，商家不返还“定金”。而“订金”一般可视为“预付款”，商家违约时，应无条件退款，消费者违约时，也可要求商家退款。这样看来，陈先生违约，300元定金只能打水漂了。

　　“订金”写“定金” 

　　租房户 300元钱打水漂