■吴   帅   通讯员  王  翊

　　本报讯  日前，笔者从市不动产登记中心获悉，自我市启动农村不动产登记工作以来，市不动产登记中心高度重视、认真谋划、统筹协调市本级农村房地一体确权登记发证工作，取得了阶段性成果。截至11月中旬，市本级农村不动产的权籍调查工作已完结。根据村民建房占耕地清理专项工作，目前已完成应发尽发的2.5万余户登簿任务。

　　据了解，农村不动产在进行合法登记前，必须要通过权籍调查工作厘清该房屋的四至、权属来源等工作；而市本级农村不动产登记情况更为复杂，手续资料不完善、缺登记要件的不在少数。为更好的保护广大市本级农民合法权益，该中心结合我市四大主城区农村宅基地和集体建设用地的管理现状，以妥善处理历史遗留问题、化解权属纠纷、维护群众合法产权为重点，根据“调查、确权、登记”三步走的原则，依托乡镇、村组等基础组织，与城区分局、测量单位一起进行确权，签字盖章、手续补办到位后再发证。

　　市不动产登记中心农村登记科科长李燚平介绍：为推进工作，中心还将登记窗口前移到四大主城区，先后成立蒸湘、石鼓、雁峰、珠晖四大不动产登记分中心，打通村民办证的“最后一公里”，实现工作量的有效分流。自各分中心成立以来，我市市本级农村不动产登记工作已形成了区、乡镇、村组全面配合、通力协作的良好联动格局。同时，更加注重加强政策宣传引导力度，积极营造良好的农村不动产确权登记工作氛围，鼓励村民参与到农村不动产确权登记工作中来。

　　“农村不动产登记将对农村的宅基地使用权和房屋所有权进行确认，将赋予农民更多的财产权利。”市不动产登记中心相关负责人介绍，下一步，该中心将严格按照市自然资源和规划局的要求，加大审查力度，严格按照“一户一宅”、面积标准等政策基础，规范登记。