拍卖时间：2017年10月10日09时38分
拍卖地点：衡阳县神龙蒸阳大酒店多功能会议室
一、标的物简介
1、拍卖标的物地上具体的建筑物、构筑物及附着物等以土地上的现状拍卖。
2、以上所示土地、房屋面积均以相关部门发证为准。
二、参加竞买的条件及资格确认
1、凡有意参加本次竞买的自然人或法人机构均可申请报名。
2、凡有意参加竞买者，请携带身份证、营业执照等有效证件到报名地点索取拍卖资料。
3、凡有意参加竞买者，须在本公告规定的报名时间内，提出报名申请，并按约定的应交竞买保证金数额，足额交纳到衡阳顺昌拍卖有限公司指定的账户内，持交款凭证原件和本人身份证到报名地点办理竞买手续后，方能取得参加竞买的资格。依法享有优先购买权的租赁户如逾期未报名，则视为其自动放弃。
三、相关事项说明
1、报名及交纳竞买保证金的截止时间：自公告发布之日起至2017年10月09日17时止（节假日不休息），逾期不接受报名。
2、报名地点及联系人：
⑴集兵供销社办公室 ⑵界牌供销社办公室⑶衡阳顺昌拍卖有限公司：衡阳市环城北路103号（市住建局隔壁）
报名电话：13307345800 王先生 13786449688 唐先生
集兵供销社咨询电话：13974766377 刘先生
15674799118 肖先生
界牌供销社咨询电话：13762408869 王先生
13975445523 凌先生
3、标的物展示期及踏勘：标的物展示期自公告之日起至2017年10月9日止。
凡有意参加竞买者，均可自行或由拍卖公司陪同对其拟竞买的标的物进行现场踏勘。
4、本次拍卖标的物均按现状进行拍卖，拍卖公司及委托方均不对拍卖标的物可能存在的瑕疵承担任何责任和作任何解释。
5、因界牌镇银溪村界牌供销社办公楼仓库及界牌镇石星社区林湾小组界牌供销社宏星酒楼已由衡阳县界牌供销社对外承租出去，合同期尚未到期，因此，对本次拍卖成交且合同租期未满的租赁合同的条款继续有效至合同期满为止，但需要变更合同签订主体，即由原衡阳县界牌供销社变更为相应标的买受人，变更合同的有效期为原合同执行的剩余时间期限，拍卖成交后，买受人按约付清成交款后，租金从次月起由买受人向承租人收取。
6、参加竞买未竞得者，由竞买人持本人身份证、竞买保证金交款收据，在拍卖会结束后三个工作日内，到衡阳顺昌拍卖有限公司无息退还已交纳的竞买保证金。
7、竞买保证金交款账户信息如下：
账户名：衡阳顺昌拍卖有限公司
开户行：湖南衡阳衡州农村商业银行股份有限公司
账 号：84081980050420696012
8、本次拍卖的具体内容详见拍卖文件，若有变更则以拍卖前最后更改的内容为准。
衡阳顺昌拍卖有限公司
衡阳县国有（集体）企业改制领导小组办公室资产处置部
衡阳县国土局
衡阳县供销社联合社
衡阳县集兵、界牌供销社破产管理人
2017年9月19日
标的
序号
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
宗地位置
集兵镇龙溪街供销社办公楼
集兵镇龙溪街供销社工业品仓库
集兵镇龙溪街供销社农药门市部
樟木乡曹田村团结组供销社里仁分社
樟木乡衡岳村联家组供销社白市分社
集兵镇麻町村颜家湾组供销社通天分社
岣嵝乡松柏村江柏堰组供销社松柏门市部
岣嵝乡福星村小州湾组供销社铁厂门市部
岣嵝乡杉荣村宋湾组供销社凤山门市部
集兵镇新、老街交汇处供销社老五金门市部
集兵镇老街供销社旅社
集兵镇太栗村供销社油库、生资仓库
界牌镇银溪村供销社办公楼
石市镇双井村泉塘冲组供销社黄门分社
界牌镇国庆村国庆组供销社国庆分社
界牌镇红星社区林湾小组供销社宏星酒楼
土地
面积/m2
2116.4
1329.6
14.57
12
14.57
3016.3
2139.7
3198.5
1931.1
1504.1
986.2
1095.8
551.5
9597.6
932.15
64.64
91.72
3575.8
961.8
208.24
建筑
面积/㎡
3220
1882.88
55.1
45.42
55.1
1010.02
1557.43
513.26
801.72
320.76
549.71
1554.15
1494.48
1922.26
2038.42
141.35
200.57
1374.36
1460.14
659.89
土地
用途
商服
住宅
商服
住宅
商服
住宅
住宅
商服
住宅
住宅
商服
住宅
商服
住宅
商服
住宅
商服
住宅
商服
住宅
商服
住宅
商服
住宅
住宅
住宅
商服
住宅
出让
年限
40年
70年
40年
70年
40年
70年
70年
40年
70年
70年
40年
70年
40年
70年
40年
70年
40年
70年
40年
70年
40年
70年
40年
70年
70年
70年
40年
70年
容积率
≤2.1
≤2.1
3.78
≤1.7
≤2.1
≤1.6
≤1.4
≤1.4
≤2.1
≤2.7
≤2.4
≤2.4
2.19
≤2.1
≤1.8
3.17
建筑密度
≤40%
≤40%
≤35%
≤35%
≤40%
≤35%
≤35%
≤35%
≤45%
≤40%
≤35%
≤35%
≤35%
绿地率
≥25%
≥25%
≥25%
≥30%
≥25%
/
≥25%
≥25%
≥20%
≥20%
≥30%
≥25%
≥35%
土 地
278.52
172.05
40.73
33.55
40.73
102.55
158.34
124.74
53.88
45.12
41.81
174.62
28.96
522.98
75.41
5.23
7.42
137.31
35.30
70.20
房屋
98.93
4.71
6.94
5.72
6.94
1.01
39.96
0.51
15.64
15.4
12.96
3.37
1.49
14.42
73.38
28.27
40.11
24.1
3.65
263.96
评估价/万元
规划指标要求
评估价
合计/万元
377.45
176.76
47.67
39.27
47.67
103.56
198.30
125.25
69.52
60.52
54.77
177.99
30.45
537.40
148.79
33.50
47.53
161.41
38.95
334.16
竞买
保证金/万元
115
55
15
15
15
30
60
40
20
20
20
55
10
150
45
10
15
50
15
100
蒸规函[2016]
31号
备 注
土地证面积比落宗面积少1.95㎡；房屋一栋（房产证号06032160，面积344.33㎡）已倒塌
土地证面积比落宗面积少1.01㎡
土地证面积比落宗面积少7.48㎡
蒸规函[2016]
19号
办公楼仓库租赁期到2018年12月
落宗宗地面积694.60㎡，分摊土地面积208.24㎡，租赁期到2019年3月
土地证面积比落宗面积少30.79㎡
蒸规函[2016]
19号