张海伦

　　衡阳酃湖万达广场

　　资深置业顾问

　　随着社会的高速发展，人们更多的是追求生活品质的提升，首先选择的就是居住品质的提升。同时，也是满足个人归属感。买房是人生大事，无论是哪个年龄段的人购房，都要提前做好功课。下面，我就以一个“90后”的置业顾问来讲一下“90后”购房的建议：

　　1.资金实力预算。购房首要考虑的就是本身的资金实力情况，根据个人的资金实力，做好预算，选购合适的房源。个人建议，对于资金相对充足的人来说，可适当提高首付金额，贷款年限可先定20年或者30年，这样一来月供就少一些，压力也会小一些。同时，后期资金充裕的情况下可以考虑提前还款或提前部分还款。

　　2.房源大小。因为“90后”都是刚步入社会不久，正处于事业的起步期或上升期，经济收入相对有限，所以选房不必一步到位，后期发展情况好，可以继续改善居住品质和环境。一定要根据自身的经济情况，优先选择小户型，这样的话，首付和月供压力相对会小一些。

　　3.买房要懂得省钱。虽然买房需要花费大量资金，但是也可以省下一些钱。譬如说，在楼盘首次开盘或是尾盘时候，国庆节和元旦节，开发商为了冲业绩，优惠力度也是最大的。